Daya Nueva es un tranquilo municipio de la Vega Baja del Segura caracterizado por su arraigo agrícola y un casco urbano llano y accesible. Destaca por su alta paseabilidad, su clima benigno y un coste de vida moderado a poca distancia de las conexiones de la provincia de Alicante.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
575 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,66 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.471 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (110.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~372 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan un aire limpio y despejado gracias a la baja densidad urbana y la ventilación de la llanura de la Vega Baja. — Índice AQI: 35 (PM2.5: 10.2 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo semiárido con inviernos templados, precipitaciones escasas y un elevado número de jornadas despejadas al año. — Temperatura media: 18.5°C (310 mm anuales)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para gestiones básicas y recetas, derivando la atención especializada y hospitalaria a centros comarcales cercanos. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Oferta de enseñanza infantil y primaria integrada en el casco urbano, requiriendo desplazarse a poblaciones colindantes para estudios secundarios. — Colegio de primaria a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social ligada a la hostelería de proximidad y las tradiciones vecinales en plazas y centros comunitarios. — Hostelería local y centro cívico municipal
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrícola caracterizado por el paisaje tradicional de huerta regada por el Segura y parques urbanos de proximidad. — Parque municipal a 6 min andando (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad, acudiendo a cabeceras de comarca como Almoradí para superficies mayores. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica con portal institucional, trámites electrónicos municipales y documentación histórica enciclopédica. — Página web municipal y presencia institucional básica
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.66 €/m²/mes (~575 €/mes) y venta a 1471 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 97 demandantes (10,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 64, Industria: 8). — 97 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en trayectos cortos para la práctica de fútbol y deportes de pista. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto y plano que permite cubrir todos los servicios elementales del día a día sin necesidad de recurrir al coche. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico y reducida carga contaminante atmosférica en un entorno de huerta. — Potencial solar: 6.357 kWh/año (2.870 h de sol)
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía llana a diez metros de altitud y distancias cortas que favorecen el uso de la bicicleta como medio de transporte cotidiano. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a destinos clave)
Daya Nueva