Daya Vieja es un pequeño municipio de la Vega Baja del Segura caracterizado por su entorno agrícola, su relieve llano y su ritmo de vida tranquilo. Destaca por una alta paseabilidad, una excelente asequibilidad en la vivienda y una notable calidad del aire.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
551 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.411 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~357 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de calidad del aire son favorables en el entorno rural de la Vega Baja, registrando bajas concentraciones de partículas y dióxido de nitrógeno. — AQI: 35 (PM2.5: 10.2 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima mediterráneo árido con inviernos templados, escasas precipitaciones anuales y una elevada insolación a escasa altitud sobre el nivel del mar. — 2.950 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria a corta distancia, teniendo como centro hospitalario comarcal de referencia el Hospital Vega Baja de Orihuela. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazamiento a localidades colindantes para la educación secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la restauración tradicional y celebraciones patronales anuales, dependiendo de municipios vecinos para ocio cultural y salas de cine. — Fiestas patronales el 8 de septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrícola de regadío tradicional junto a la cuenca baja del río Segura y zonas ajardinadas en el núcleo urbano. — Parque municipal a 500 m del centro
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido de comercio básico y tiendas de proximidad para abastecimiento cotidiano, canalizándose las compras de gran formato en localidades cercanas. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal del ayuntamiento y ficha documental en enciclopedias colaborativas de referencia. — Portal municipal operativo
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 18 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 2). — 18 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento polideportivo básico municipal y pista para práctica deportiva de base a escasa distancia del casco. — Área deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre instalaciones caninas exclusivas ni registros de servicios veterinarios dentro del término. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y llano que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Índice de caminabilidad: 79/100
Sostenibilidad
3.8
5%
Excepcional potencial de generación fotovoltaica gracias a la insolación anual, sumado a bajas emisiones directas en el entorno. — 6.318 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía totalmente llana sobre la llanura de inundación del Segura que propicia desplazamientos rápidos y cómodos en bicicleta. — Índice de ciclabilidad: 88/100
Daya Vieja