Degaña es un concejo del suroccidente asturiano caracterizado por su impresionante entorno de alta montaña en el Parque Natural de las Fuentes del Narcea. Tras una histórica etapa ligada a la minería del carbón, hoy destaca por su aire puro, tranquilidad y gran asequibilidad residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
479 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,39 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.053 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (78.975 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~266 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el valle es sumamente limpia gracias a su enclave de montaña y la ausencia de focos fabriles activos, registrando niveles mínimos de contaminantes. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 1,9 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Presenta un clima de montaña atlántica condicionado por su altitud, con inviernos fríos, abundantes precipitaciones y veranos frescos con buena insolación. — Altitud media: 854 msnm (Precipitación: 970 mm)
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria local para consultas cotidianas, dependiendo del hospital comarcal de Cangas del Narcea para especialidades y urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de cobertura básica de educación primaria concentrada en el concejo, debiendo desplazarse los estudiantes a localidades cercanas para secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min caminando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se limita a bares y gastronomía tradicional de montaña, complementada por celebraciones patronales como Santiago o San Roque en sus distintas parroquias. — Celebraciones patronales repartidas en 4 parroquias
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio está plenamente integrado en un parque natural protegido con bosques autóctonos de roble y haya, ofreciendo un entorno natural de incalculable valor. — Parque Natural de las Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 75 min (94 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 75 min (94 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades básicas de abastecimiento alimentario y servicios cotidianos mediante pequeños establecimientos de proximidad. — Comercio de alimentación a 6 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web corporativo y sede electrónica funcional para gestiones vecinales, complementado con presencia enciclopédica e informativa. — Sede electrónica y web municipal activas
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 31 demandantes (5,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 25, Industria: 2). — 31 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas para el deporte vecinal cotidiano, apoyadas en un medio natural excepcional para deportes al aire libre. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias censadas ni ordenanzas específicas de espacios caninos en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Los principales servicios del núcleo urbano son accesibles a pie en trayectos cortos, permitiendo resolver la rutina diaria sin necesidad constante de vehículo. — Índice de caminabilidad: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
El concejo aprovecha un entorno de altísima calidad ambiental, nula saturación contaminante y un notable potencial para autoconsumo solar fotovoltaico. — Generación solar estimada: 5.197 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Los desplazamientos internos en bicicleta dentro de las parroquias son rápidos y fluidos, si bien las conexiones interurbanas presentan pendientes pronunciadas. — Índice ciclista: 88/100 (media a puntos clave: 5 min)
Degaña