Degaña is a municipality in southwestern Asturias known for its stunning mountain scenery within the Fuentes del Narcea Natural Park. Following its coal mining heritage, it now offers pristine air quality, exceptional tranquility, and very affordable rural living.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
479 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,39 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.053 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (78.975 €), 80% LTV, 30y at 3%
~266 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera en el valle es sumamente limpia gracias a su enclave de montaña y la ausencia de focos fabriles activos, registrando niveles mínimos de contaminantes. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 1,9 µg/m³)
Climate
3.4
4%
Presenta un clima de montaña atlántica condicionado por su altitud, con inviernos fríos, abundantes precipitaciones y veranos frescos con buena insolación. — Altitud media: 854 msnm (Precipitación: 970 mm)
Healthcare
3.0
9%
Cuenta con atención primaria local para consultas cotidianas, dependiendo del hospital comarcal de Cangas del Narcea para especialidades y urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Education
2.8
8%
Dispone de cobertura básica de educación primaria concentrada en el concejo, debiendo desplazarse los estudiantes a localidades cercanas para secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min caminando (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de ocio se limita a bares y gastronomía tradicional de montaña, complementada por celebraciones patronales como Santiago o San Roque en sus distintas parroquias. — Celebraciones patronales repartidas en 4 parroquias
Green Spaces
4.9
5%
El municipio está plenamente integrado en un parque natural protegido con bosques autóctonos de roble y haya, ofreciendo un entorno natural de incalculable valor. — Parque Natural de las Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 75 min (94 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 75 min (94 km)
Local Commerce
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades básicas de abastecimiento alimentario y servicios cotidianos mediante pequeños establecimientos de proximidad. — Comercio de alimentación a 6 min a pie (0,5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web corporativo y sede electrónica funcional para gestiones vecinales, complementado con presencia enciclopédica e informativa. — Sede electrónica y web municipal activas
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 31 demandantes (5,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 25, Industria: 2). — 31 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas para el deporte vecinal cotidiano, apoyadas en un medio natural excepcional para deportes al aire libre. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias censadas ni ordenanzas específicas de espacios caninos en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Walkability
4.1
5%
Los principales servicios del núcleo urbano son accesibles a pie en trayectos cortos, permitiendo resolver la rutina diaria sin necesidad constante de vehículo. — Índice de caminabilidad: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sustainability
4.3
5%
El concejo aprovecha un entorno de altísima calidad ambiental, nula saturación contaminante y un notable potencial para autoconsumo solar fotovoltaico. — Generación solar estimada: 5.197 kWh/año
Cycling
3.7
3%
Los desplazamientos internos en bicicleta dentro de las parroquias son rápidos y fluidos, si bien las conexiones interurbanas presentan pendientes pronunciadas. — Índice ciclista: 88/100 (media a puntos clave: 5 min)
Degaña