Deià is a picturesque village set in Mallorca's Serra de Tramuntana, renowned for its stunning landscape, rich cultural heritage, and pristine air quality. While offering peaceful living and walkable daily essentials, its mountainous terrain and expensive housing market present notable constraints.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
914 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
50,4%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.839 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (212.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~718 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Excelente pureza atmosférica propiciada por su enclave en la sierra litoral y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 8,1 µg/m³)
المناخ
4.4
4%
Clima mediterráneo suave con inviernos templados, veranos cálidos y una destacada insolación anual. — Temperatura media: 17,8 °C
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a pocos minutos, requiriendo desplazarse a centros comarcales para urgencias mayores. — Atención primaria a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco, dependiendo de localidades vecinas para la etapa secundaria. — Colegio local a 8 min caminando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta gastronómica y cultural de notable calidad impulsada por su tradición artística e histórica. — 5 bienes de interés cultural catalogados
المساحات الخضراء
4.9
5%
Inserto en pleno paraje protegido de la Serra de Tramuntana, ofrece un entorno natural de incalculable valor paisajístico. — Altitud municipal: 182 m
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 20 min (25 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial de proximidad suficiente para necesidades cotidianas, complementado por núcleos cercanos como Sóller o Valldemossa. — Comercio básico a 500 m
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Mantiene portal institucional con trámites electrónicos básicos y difusión de la actividad municipal en redes. — Web municipal oficial operativa
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.100€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
2.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.8
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
1.2
7%
Mercado tensionado (50.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.18 €/m²/mes (~914 €/mes) y venta a 2839 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos deportivos esenciales orientados a la práctica básica, complementados por senderismo y ciclismo exterior. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Extenso entorno rural propicio para pasear con animales, aunque con limitada disponibilidad de servicios veterinarios locales. — Entorno rural de montaña abierto
سهولة المشي
4.0
5%
Núcleo compacto que permite resolver los desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos a pie muy breves. — Paseabilidad media de 7 min a servicios
الاستدامة
4.3
5%
Notable aprovechamiento de radiación solar y entorno protegido con baja huella de emisiones industriales contaminantes. — Potencial solar: 5.589 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.3
3%
Rutas de carretera muy frecuentadas para ciclismo deportivo, aunque con pendientes exigentes para la movilidad urbana común. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Deià