Dévanos es una apacible localidad soriana ubicada en las faldas de la sierra de Alcarama, junto al río Añamaza. Destaca por su entorno natural protegido, su excelente calidad del aire y un modo de vida tranquilo propio del ámbito rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente pureza del aire gracias a la ausencia de industrias contaminantes y a la constante ventilación natural en las faldas de la sierra. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 2,9 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de meseta continentalizado a casi 950 metros de altitud, con inviernos fríos de frecuentes heladas y veranos suaves y secos. — 2.457 horas anuales de sol
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local y botiquín farmacéutico cercano, dependiendo del centro de salud comarcal para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cobertura educativa reducida a unidad escolar rural básica para primeros cursos, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para secundaria y bachillerato. — Colegio comarcal a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa y gastronómica muy limitada, centrada en la convivencia vecinal en el centro social y celebraciones tradicionales. — 1 establecimiento de hostelería local
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural dominado por la sierra de Alcarama y las riberas del río Añamaza, con gran biodiversidad mediterránea. — 65% del término municipal en Red Natura 2000
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 46 min (57 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 46 min (57 km)
Comercio Local
2.6
5%
Presencia comercial mínima para aprovisionamiento diario de primera necesidad, dependiendo de venta ambulante y comercios de localidades cabecera. — Comercio básico a 500 metros
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a referencias institucionales y cobertura en medios comarcales, con escasa interacción en plataformas sociales. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas de ámbito municipal, con rutas de senderismo y áreas al aire libre como principal alternativa deportiva. — Pista polideportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastados sobre servicios veterinarios o normativas específicas de animales domésticos. — Sin registros de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo urbano compacto y tranquilo que permite realizar desplazamientos a los servicios esenciales a pie en pocos minutos sin barreras viales. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Gran potencial para autoconsumo solar, óptima conservación de los ecosistemas locales y nulas emisiones industriales directas. — Potencial fotovoltaico: 5.582 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Desplazamientos rápidos en bicicleta dentro del casco urbano y pistas rurales aptas para cicloturismo, condicionados por la orografía de sierra. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Dévanos