Deza es una tranquila villa soriana que destaca por su patrimonio histórico, entorno natural limpio y absoluta seguridad ciudadana. Ofrece una vida apacible con servicios básicos accesibles a pie, aunque depende de la capital provincial para gestiones especializadas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y una dispersión óptima propia del entorno rural soriano. — PM2.5: 6,3 µg/m³; PM10: 11,3 µg/m³
Clima
3.5
4%
Clima continentalizado a más de 880 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y notable insolación anual. — Precipitación anual: 320 mm; 2.680 h sol/año
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y farmacia básica, requiriendo desplazamiento a Soria para atención hospitalaria especializada. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de unidad básica de educación primaria en el casco urbano, derivando la secundaria e intermedia a municipios comarcales cabecera. — Centro de enseñanza básica a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Ocio limitado a la hostelería de proximidad, festividades locales tradicionales y eventos taurinos en su plaza de toros. — Plaza de toros municipal rehabilitada
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno natural que rodea la vega del río Henar, complementado con áreas ajardinadas urbanas accesibles a pie. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 50 min (63 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a establecimientos de alimentación básica y servicios cotidianos esenciales, requiriendo compras mayores fuera. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de cobertura informativa básica y referencias institucionales oficiales, sin desarrollo avanzado de plataformas digitales municipales. — Ficha institucional y documental disponible
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores y una extensa red de caminos rurales y senderos para la práctica de actividad física. — Instalación polideportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
Entorno ideal para animales de compañía por la inmediatez del medio natural, aunque sin servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Acceso directo a vías campestres sin clínicas locales
Paseabilidad
4.0
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los recados cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de aprovechamiento solar fotovoltaico y excelente estado ambiental del aire y del entorno silvestre. — Generación solar potencial de 5.880 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Vías comarcales y pistas de baja intensidad de tráfico idóneas para el desplazamiento en bicicleta en pocos minutos. — Servicios accesibles en menos de 6 min en bici
Deza