Deza is a peaceful village in Soria distinguished by its historic heritage, clean natural environment, and exceptional safety. It provides a relaxed lifestyle with walkable basic amenities, though it relies on the provincial capital for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
363 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,84 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
819 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (61.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~207 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y una dispersión óptima propia del entorno rural soriano. — PM2.5: 6,3 µg/m³; PM10: 11,3 µg/m³
Climate
3.5
4%
Clima continentalizado a más de 880 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y notable insolación anual. — Precipitación anual: 320 mm; 2.680 h sol/año
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y farmacia básica, requiriendo desplazamiento a Soria para atención hospitalaria especializada. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Dispone de unidad básica de educación primaria en el casco urbano, derivando la secundaria e intermedia a municipios comarcales cabecera. — Centro de enseñanza básica a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Ocio limitado a la hostelería de proximidad, festividades locales tradicionales y eventos taurinos en su plaza de toros. — Plaza de toros municipal rehabilitada
Green Spaces
4.9
5%
Amplio entorno natural que rodea la vega del río Henar, complementado con áreas ajardinadas urbanas accesibles a pie. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 50 min (63 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a establecimientos de alimentación básica y servicios cotidianos esenciales, requiriendo compras mayores fuera. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de cobertura informativa básica y referencias institucionales oficiales, sin desarrollo avanzado de plataformas digitales municipales. — Ficha institucional y documental disponible
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 14.946€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas exteriores y una extensa red de caminos rurales y senderos para la práctica de actividad física. — Instalación polideportiva a 1,3 km
Pet-Friendly
4.8
2%
Entorno ideal para animales de compañía por la inmediatez del medio natural, aunque sin servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Acceso directo a vías campestres sin clínicas locales
Walkability
4.0
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los recados cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sustainability
4.1
5%
Elevado potencial de aprovechamiento solar fotovoltaico y excelente estado ambiental del aire y del entorno silvestre. — Generación solar potencial de 5.880 kWh/año
Cycling
3.9
3%
Vías comarcales y pistas de baja intensidad de tráfico idóneas para el desplazamiento en bicicleta en pocos minutos. — Servicios accesibles en menos de 6 min en bici
Deza