Dodro es un municipio coruñés situado junto al curso bajo del río Ulla, que destaca por su excelente calidad ambiental, alta caminabilidad y entorno fluvial privilegiado. Su proximidad a Padrón y sus buenas conexiones vertebradas por la AG-11 facilitan el acceso cotidiano a servicios esenciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
542 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.178 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (88.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~298 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera sumamente limpia y óptima para la salud, favorecida por el entorno rural del bajo Ulla y la baja concentración urbana. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 3,5 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima oceánico caracterizado por inviernos suaves, veranos moderados y precipitaciones abundantes distribuidas durante gran parte del año en cotas bajas. — Precipitación anual de 1.800 mm y 13,2 °C de media
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible en pocos minutos a pie dentro del término municipal, con cobertura hospitalaria especializada en el área sanitaria de referencia. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamiento educativo básico para etapas obligatorias en el entorno próximo, facilitando la escolarización sin largos desplazamientos. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la gastronomía tradicional gallega y turismo rural, complementada de forma inmediata por los servicios del vecino municipio de Padrón. — Hostelería vinculada a pazos rurales y entorno fluvial
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente riqueza paisajística y natural gracias a las riberas del río Ulla, sus vegas fluviales y zonas arboladas integradas en la vida cotidiana. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 76 min (95 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad y supermercados locales cubren las compras cotidianas, apoyándose en la continuidad urbana hacia Lestrove y Padrón. — Supermercado a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en portales web y redes sociales municipales, complementada por referencias documentadas en plataformas enciclopédicas y divulgativas. — Portal web y redes sociales municipales activas
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.23 €/m²/mes (~542 €/mes) y venta a 1178 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 67 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 50, Industria: 6). — 67 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles rápidamente y eventos consolidados como carreras populares que fomentan la actividad física. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial contrastada relativa a áreas caninas específicas o censos de servicios veterinarios municipales. — Sin registros de áreas caninas específicas
Paseabilidad
4.3
5%
Los principales núcleos residenciales cuentan con distancias peatonales muy cortas hacia los servicios esenciales básicos, facilitando los desplazamientos a pie. — Promedio de 7 minutos a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.0
5%
Notable potencial de captación solar en cubiertas unido a un aire excepcionalmente limpio y una elevada presencia de cubierta vegetal en todo el territorio. — 2.260 horas de sol anuales aprovechables
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía suave en la vega fluvial y distancias breves a equipamientos que convierten la bicicleta en una alternativa de movilidad muy eficiente. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios
Dodro