Dólar es un municipio granadino ubicado en la comarca de Guadix, en la ladera norte de Sierra Nevada. Destaca por su alta calidad ambiental, tranquilidad rural y acceso ágil a la autovía A-92, combinados con una estructura urbana compacta y accesible a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
425 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,67 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
967 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.525 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por su emplazamiento en la falda norte de Sierra Nevada. — AQI: 25 (PM2.5: 7,4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de alta montaña marcado por inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos secos muy soleados. — 2.804 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria básica a escasa distancia a pie, derivando la atención especializada y de urgencias a Guadix. — Consultorio a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro docente rural para las etapas de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento para secundaria. — Colegio a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa muy reducida, limitada a establecimientos tradicionales de restauración y eventos socioculturales populares. — Oferta centrada en bares locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, ofreciendo amplio acceso a senderos de montaña y áreas verdes públicas. — Altitud de 1.214 m en Sierra Nevada
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 54 min (67 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 54 min (67 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial modesto orientado al abastecimiento cotidiano elemental mediante pequeños comercios de proximidad y venta ambulante. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet mediante portal municipal informativo y canales sociales con actualización periódica. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.878€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 19, Industria: 2). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en trayectos cortos para la práctica de fútbol y deportes de pista al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino u ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todos los equipamientos y servicios básicos en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica acompañada de una calidad del aire óptima y mínima huella de emisiones. — Potencial solar: ~6.260 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta dentro del casco urbano, aunque la orografía de montaña exige esfuerzo en los accesos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Dólar