Domingo Pérez es un municipio tranquilo de la provincia de Toledo caracterizado por un entorno rural sosegado, buena accesibilidad vial hacia la A-5 y un centro compacto altamente caminable. Sus principales fortalezas residen en la asequibilidad de la vivienda, la excelente calidad del aire y su abundante radiación solar.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles limpios y óptimos gracias al entorno rural y a la ausencia de focos industriales contaminantes relevantes. — Índice AQI: 30
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por una elevada insolación a lo largo del año, con veranos secos y cálidos e inviernos moderadamente fríos. — Precipitación: 360 mm/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para cobertura médica de atención primaria a escasa distancia a pie, dependiendo de centros comarcales y de la capital para urgencias complejas. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el propio núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a localidades limítrofes para la educación secundaria y niveles superiores. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta hostelera y recreativa es reducida y tradicional, centrada en pequeños establecimientos de restauración local y celebraciones populares de temporada. — Hostelería de proximidad básica
Zonas Verdes
4.9
5%
El casco urbano cuenta con áreas ajardinadas accesibles que se complementan con un entorno rústico abierto de tierras agrícolas de secano y dehesa toledana. — Parque a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 42 min (53 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 42 min (53 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas mediante tiendas de ultramarinos y comercio de cercanía, apoyándose en municipios mayores para compras especializadas. — Alimentación a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a trámites administrativos del consistorio y perfiles informativos generales en la red. — Trámites en portal institucional
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 36 demandantes (15,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 2). — 36 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y piscina al aire libre que facilitan la práctica de ejercicio físico a los residentes del municipio. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
El entorno rural abierto y los caminos perimetrales facilitan pasear con mascotas sin aglomeraciones urbanas. — Entorno rústico caminable
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado compacto del núcleo permite acceder caminando en pocos minutos a los servicios básicos esenciales del día a día. — Media a pie: 7 min a servicios
Sostenibilidad
3.9
5%
Excepcional recurso de radiación solar para generación de energía limpia junto con una baja emisión de gases contaminantes en el ámbito municipal. — Insolación: 2.806 h de sol/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La orografía mayoritariamente llana y el escaso tráfico rodado convierten la bicicleta en un medio de desplazamiento local rápido y cómodo. — Media en bicicleta: 5 min a servicios
Domingo Pérez