Don Álvaro is a quiet and compact municipality in Badajoz known for its clean air and high solar potential. It features great local walkability and an affordable cost of living.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
El entorno rural presenta niveles óptimos de pureza atmosférica sin focos contaminantes industriales relevantes en las inmediaciones. — AQI: 22
المناخ
4.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos calurosos, caracterizado por una alta insolación anual. — Horas de sol: 2.801 h/año
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a escasa distancia a pie, dependiendo del área de salud comarcal para urgencias hospitalarias. — Centro médico a pie: 6 min
التعليم
2.8
8%
La localidad cubre la etapa infantil y primaria básica dentro del núcleo, requiriendo desplazamientos para cursar secundaria. — Colegio a pie: 8 min
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en establecimientos tradicionales de hostelería e iniciativas culturales comunitarias periódicas. — Iniciativas culturales: PueblArte
المساحات الخضراء
4.9
5%
Cuenta con zonas ajardinadas municipales accesibles y un entorno fluvial próximo idóneo para el esparcimiento al aire libre. — Zona verde a pie: 6 min
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 60 min (75 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Badajoz a 60 min (75 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento cotidiano elemental dentro del casco urbano. — Comercio básico a pie: 7 min
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica verificada. — Cobertura institucional: Web y Wikipedia
دخل الفرد
2.2
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.502€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.5
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 55 demandantes (15,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 43, Industria: 2). — 55 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamiento polideportivo de proximidad y respaldo a actividades deportivas locales. — Instalación deportiva en bici: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Entorno campestre accesible para paseos con animales, careciendo de áreas caninas acotadas o servicios veterinarios específicos. — Servicios veterinarios: En municipios limítrofes
سهولة المشي
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales enteramente a pie. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.0
5%
Extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica combinado con baja contaminación atmosférica en el término municipal. — Potencial solar: 6.173 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Orografía suave y escaso tráfico interno que facilitan el uso seguro de la bicicleta para cualquier trayecto local. — Cycle Score: 88/100
Don Álvaro