Donamaria es un municipio del valle de Malerreka que destaca por su excelente calidad ambiental, patrimonio medieval presidido por la Torre Jauregia y un entorno natural privilegiado. Presenta un índice de desempleo prácticamente nulo y notable accesibilidad peatonal a sus servicios cotidianos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es limpia y sin focos contaminantes industriales, favorecida por la ventilación y el entorno vegetal del valle. — Índice AQI: 20 con PM2.5 en 3 µg/m³
Clima
3.8
4%
Presenta un régimen oceánico templado y húmedo con veranos suaves, inviernos moderados y precipitaciones abundantes bien distribuidas. — Temperatura media: 12.9°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a escasa distancia a pie, derivando la atención especializada a la red hospitalaria de Pamplona. — Acceso a pie a atención médica: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el entorno inmediato, debiendo desplazarse a localidades de la comarca para educación secundaria y bachillerato. — Distancia a pie al colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la gastronomía tradicional y posadas rurales dentro de un entorno sosegado de carácter comarcal. — Posada y gastronomía en Gaztelu
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado en el valle de Malerreka, el municipio está rodeado de extensos robledales, castañares y prados de alto valor ecológico. — Altitud media: 169 m en entorno forestal
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
Satisface las compras cotidianas mediante pequeños comercios locales de alimentación, requiriendo desplazamiento comarcal para compras especializadas. — Tiempo a pie a comercio básico: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional básica y presencia en repositorios enciclopédicos, con canales digitales de alcance principalmente administrativo. — Consistorio con 7 concejales representados
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos básicos como frontón municipal e instalaciones locales aptas para el deporte de proximidad y senderismo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas u ordenanzas zoológicas específicas. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos a través de calles tranquilas. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.4
5%
La pureza atmosférica y la densidad forestal se combinan con un potencial de captación energética solar adecuado para entornos residenciales rurales. — Generación solar estimada: 4.338 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Los itinerarios cortos y las bajas intensidades de tráfico favorecen los traslados cotidianos en bicicleta entre los distintos barrios. — Cycle Score: 88/100
Donamaria