Donemiliaga / San Millán es un municipio rural alavés articulado en varios concejos tradicionales en plena Llanada Alavesa. Destaca por su entorno natural apacible, excelente calidad del aire y una rápida conexión por autovía con Vitoria-Gasteiz. Su calidad de vida reposa en la tranquilidad comunitaria y el acceso cercano a servicios comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
693 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.889 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (141.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~478 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad atmosférica óptima favorecida por el entorno rural de la Llanada Alavesa y la ausencia de focos industriales contaminantes directos. — AQI 20 con PM2.5 de 3.2 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima de transición con influencia continental a 600 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos moderados. — Temperatura media anual de 13.9°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el entorno municipal y cobertura hospitalaria de referencia en la capital alavesa a poco más de veinte minutos. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo infantil y primario básico, derivándose la educación secundaria y superior a la vecina Salvatierra y Vitoria. — Centro educativo a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la restauración tradicional y vida social en los concejos, complementada por la cercanía a núcleos mayores. — Restauración rural de proximidad
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado en la Llanada Alavesa, con proximidad directa a los parques naturales de Aizkorri-Aratz y Entzia. — Altitud media de 600 msnm
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para suministros elementales, dependiendo funcionalmente de Salvatierra para compras especializadas y medianas superficies. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional oficial con sede electrónica y trámites administrativos en línea para la ciudadanía. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
3.4
7%
Renta bruta media: 17.766€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1889 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de canchas polideportivas y frontones en diversos concejos, aprovechando además las pistas y polideportivos comarcales cercanos. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos censales ni registros verificados de equipamientos zoológicos u ordenanzas caninas específicas para este término municipal. — Sin registros de instalaciones veterinarias
Paseabilidad
4.0
5%
La escala reducida de sus núcleos poblacionales facilita el acceso peatonal rápido a los servicios e infraestructuras del entorno inmediato. — Media a pie de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Destaca por una atmósfera limpia, notable captación solar potencial en cubiertas rurales y escasa huella de carbono industrial. — Potencial solar de 4.770 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía predominantemente llana que favorece el uso de la bicicleta tanto para trayectos locales como por itinerarios rurales comarcales. — Media de 5 min en bicicleta a servicios
Donemiliaga / San Millán