Doneztebe-Santesteban serves as the regional hub of Malerreka, characterized by excellent walkability, essential services, and a pristine natural setting along the Bidasoa River. It boasts great environmental quality and very low unemployment, located half an hour from Pamplona.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
624 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,32 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.427 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (107.025 €), 80% LTV, 30y at 3%
~361 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la constante ventilación natural y la ausencia de focos industriales pesados. — Índice AQI 20 con PM2.5 en 3 µg/m³
Climate
3.6
4%
Clima oceánico templado caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año y un régimen pluviométrico elevado y continuo. — 1.500 mm anuales y 14,4 °C de media
Healthcare
3.0
9%
Dispone de centro de salud local accesible a pie que da cobertura a toda la comarca, con atención especializada y urgencias de referencia en Pamplona. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria en el núcleo urbano y cobertura comarcal de secundaria, requiriendo desplazamiento para estudios superiores. — Colegio comarcal a 8 minutos caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
Ofrece restauración tradicional vinculada a la gastronomía local y pequeños eventos culturales estacionales que dinamizan el valle. — 1 espacio museístico catalogado en el entorno
Green Spaces
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la confluencia de los valles cantábricos con frondosos bosques autóctonos y cercanía inmediata a zonas de ribera protegidas. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 35 min (44 km)
Local Commerce
2.6
5%
Actúa como polo de servicios y cabecera comercial de la cuenca del Baztan-Bidasoa con supermercados y comercio de proximidad concentrado. — Comercio alimentario a 500 metros del centro
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información ciudadana complementados con difusión del patrimonio comarcal. — Portal municipal oficial y registro enciclopédico
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.100€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.6
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.32 €/m²/mes (~624 €/mes) y venta a 1427 €/m².
Employment
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de frontón e instalaciones polideportivas básicas para la práctica de pelota vasca, fútbol y actividades comunitarias. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Gran facilidad para el esparcimiento de animales domésticos en un entorno periurbano abierto y senderos fluviales adyacentes. — Acceso directo a sendas naturales y campo abierto
Walkability
4.3
5%
El trazado urbano compacto y llano facilita realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Puntuación de caminabilidad de 79/100
Sustainability
4.2
5%
Excelente integración ambiental con óptima calidad del aire, densa masa forestal circundante y buen potencial para captación fotovoltaica. — 4.376 kWh/año de potencial solar estimado
Cycling
4.4
3%
Acceso privilegiado al trazado de la Vía Verde del Bidasoa que facilita una movilidad ciclista cotidiana y recreativa segura y segregada. — Índice de ciclabilidad de 88/100
Doneztebe-Santesteban