Donhierro is a quiet rural municipality in the Campiña Segoviana, set near the Adaja river close to Ávila. It offers peaceful living with excellent air quality, very affordable housing, and high walkability within its compact center.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
418 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,57 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,3%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
952 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~241 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del entorno presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por la ausencia de focos fabriles y una baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4,1 µg/m³)
Climat
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta norte, caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales y veranos secos y templados. — Temperatura media: 12,8 °C (430 mm precipitación)
Santé
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria elemental a nivel local a pie, derivando la atención especializada y hospitalaria a centros comarcales y a la capital. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Éducation
2.8
8%
El municipio cuenta con acceso cercano a formación primaria, debiendo desplazarse a municipios cabecera de comarca para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta de hostelería y ocio es muy reducida, limitándose a la actividad social vecinal básica y festejos comunitarios tradicionales. — Sin espacios culturales permanentes de gran aforo
Espaces Verts
4.9
5%
Su emplazamiento junto a la vega del río Adaja y el paisaje agrario de la Campiña Segoviana proporcionan un entorno natural abierto y despejado. — Superficie municipal de 17,22 km² junto al río Adaja
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 53 min (66 km)
Commerces
2.6
5%
Disponibilidad de abastecimiento cotidiano elemental y servicios ambulantes en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie (0,5 km)
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional digital modesta centrada en trámites administrativos básicos y referencias documentales enciclopédicas. — Entrada enciclopédica verificada
Revenu par Habitant
2.7
7%
Revenu brut moyen : 14.758€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Emploi
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas de proximidad en el entorno inmediato, complementadas con actividades al aire libre por pistas rurales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas para animales de compañía. — Sin registros veterinarios locales
Marchabilité
3.8
5%
El núcleo compacto y llano facilita realizar todos los desplazamientos diarios internos a pie en pocos minutos sin desniveles pronunciados. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min (Walk Score: 79/100)
Durabilité
4.1
5%
Elevada radiación solar aprovechable, ausencia de emisiones contaminantes significativas y mínima huella de carbono residencial. — Potencial solar: ~5.947 kWh/año (2.649 h de sol)
Cyclabilité
3.9
3%
Orografía favorable de la campiña y trazados vecinales despejados que permiten la movilidad en bicicleta sin complicaciones. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min (Cycle Score: 88/100)
Donhierro