Donjimeno es un tranquilo municipio agrícola situado en la comarca abulense de La Moraña, caracterizado por su entorno cerealista y un patrimonio histórico centrado en su iglesia del siglo XVI. Destaca por una excelente calidad del aire, tranquilidad residencial y gran asequibilidad, presentando a su vez una acusada dependencia de servicios exteriores.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes en su entorno. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4.5 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima continentalizado de la meseta norte con notable amplitud térmica, inviernos fríos a más de ochocientos metros de altitud y abundante insolación. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria básica a nivel local mediante consultorio, canalizando las urgencias y la atención especializada hacia Arévalo y el complejo hospitalario provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La escasa población infantil concentra la escolarización en centros rurales agrupados e institutos comarcales del entorno de Arévalo. — Punto educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se articula en torno a la convivencia vecinal en su establecimiento social y las celebraciones patronales tradicionales. — Fiestas de San Ildefonso y el Carmen
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno cerealista abierto característico de La Moraña que incluye parajes hidrológicos locales como la laguna del Regajal. — Nacimiento del río Valtodano a 884 m de altitud
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento de subsistencia cubierto por comercio itinerante y pequeños locales, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a referencias enciclopédicas oficiales y menciones institucionales provinciales sin canales activos de comunicación directa. — Entrada verificada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas elementales orientadas a la actividad recreativa vecinal sin complejos cubiertos ni oferta deportiva federada. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para animales en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El casco compacto y llano permite desplazarse a pie en pocos minutos a cualquier equipamiento o punto de interés municipal. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente radiación solar anual y aire libre de polución que favorecen el autoconsumo energético en un entorno de muy bajo impacto de emisiones. — Potencial solar: 6.011 kWh/año (2.672 h sol)
Ciclabilidad
4.0
3%
La orografía llana de la llanura cerealista y el escaso tráfico motorizado facilitan el uso seguro y cotidiano de la bicicleta. — Acceso a servicios en bicicleta: 5 min de media
Donjimeno