Dosrius is a residential municipality in the inland Maresme, located at the gates of the Montnegre and El Corredor Natural Park. It stands out for its high environmental quality, peaceful atmosphere, and strategic proximity to Barcelona and Mataró. Its fabric blends a compact village center with low-density residential developments.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.322 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.922 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.150 €), 80% LTV, 30y at 3%
~739 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
La atmósfera del municipio es notablemente limpia gracias a su ubicación en un valle boscoso protegido y la ausencia de focos industriales directos. — Índice AQI 22 y PM2.5 de 5.8 µg/m³
Klima
4.2
4%
Presenta un régimen mediterráneo litoral suave con inviernos templados, veranos cálidos moderados por la vegetación y escasa incidencia de heladas severas. — Temperatura media de 15.6°C y 2.520 h de sol anuales
Gesundheit
3.5
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el núcleo urbano para cobertura básica, dependiendo del hospital comarcal de Mataró para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Bildung
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil y primaria en el término municipal, teniendo los estudiantes de secundaria que desplazarse a municipios vecinos del Maresme. — Colegio público a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la restauración tradicional catalana, el senderismo recreativo y actividades culturales en espacios comunitarios. — Rutas familiares y espacios de ocio al aire libre
Grünflächen
4.5
5%
Gran parte de su territorio se halla integrada en el Parque Natural del Montnegre i el Corredor, ofreciendo densos bosques de encinas y pinos de libre acceso. — 30 espacios naturales protegidos y catalogados
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 30 min (38 km)
Handel
3.4
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas mediante supermercados de proximidad y pequeños comercios, apoyándose en Mataró para compras mayores. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
El consistorio mantiene portal corporativo con sede electrónica operativa y canales activos en las principales plataformas de comunicación institucional. — Canales municipales y portal web institucional operativos
Pro-Kopf-Einkommen
3.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 18.900€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
2.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.4
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Beschäftigung
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 237 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 179, Industria: 26).
Sport
3.3
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para fútbol y pistas polideportivas, destacando sobre todo por la práctica de ciclismo de montaña y trail running. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.3
2%
El extenso entorno forestal directo y la baja densidad urbana proporcionan un entorno excepcional para la tenencia responsable y paseo de animales. — Acceso inmediato a senderos naturales periurbanos
Begehbarkeit
4.0
5%
El casco urbano central permite resolver los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos, si bien las urbanizaciones periféricas exigen transporte motorizado. — Media a servicios esenciales a pie de 7 minutos
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Gran capacidad de captación de carbono forestal, nula polución atmosférica severa y óptimas condiciones para la generación solar fotovoltaica. — Potencial solar estimado de 5.815 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.1
3%
Excelente conectividad en bicicleta dentro del núcleo y magníficas pistas ciclables en el entorno forestal, a pesar del relieve con pendientes. — Acceso a servicios básicos en bicicleta en 5 minutos
Dosrius