Dosrius is a residential municipality in the inland Maresme, located at the gates of the Montnegre and El Corredor Natural Park. It stands out for its high environmental quality, peaceful atmosphere, and strategic proximity to Barcelona and Mataró. Its fabric blends a compact village center with low-density residential developments.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.322 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.922 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.150 €), 80% LTV, 30y at 3%
~739 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
La atmósfera del municipio es notablemente limpia gracias a su ubicación en un valle boscoso protegido y la ausencia de focos industriales directos. — Índice AQI 22 y PM2.5 de 5.8 µg/m³
Climat
4.2
4%
Presenta un régimen mediterráneo litoral suave con inviernos templados, veranos cálidos moderados por la vegetación y escasa incidencia de heladas severas. — Temperatura media de 15.6°C y 2.520 h de sol anuales
Santé
3.5
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el núcleo urbano para cobertura básica, dependiendo del hospital comarcal de Mataró para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Éducation
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil y primaria en el término municipal, teniendo los estudiantes de secundaria que desplazarse a municipios vecinos del Maresme. — Colegio público a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
3.3
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la restauración tradicional catalana, el senderismo recreativo y actividades culturales en espacios comunitarios. — Rutas familiares y espacios de ocio al aire libre
Espaces Verts
4.5
5%
Gran parte de su territorio se halla integrada en el Parque Natural del Montnegre i el Corredor, ofreciendo densos bosques de encinas y pinos de libre acceso. — 30 espacios naturales protegidos y catalogados
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 30 min (38 km)
Commerces
3.4
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas mediante supermercados de proximidad y pequeños comercios, apoyándose en Mataró para compras mayores. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
El consistorio mantiene portal corporativo con sede electrónica operativa y canales activos en las principales plataformas de comunicación institucional. — Canales municipales y portal web institucional operativos
Revenu par Habitant
3.6
7%
Revenu brut moyen : 18.900€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
2.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Emploi
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 237 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 179, Industria: 26).
Sports
3.3
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para fútbol y pistas polideportivas, destacando sobre todo por la práctica de ciclismo de montaña y trail running. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.3
2%
El extenso entorno forestal directo y la baja densidad urbana proporcionan un entorno excepcional para la tenencia responsable y paseo de animales. — Acceso inmediato a senderos naturales periurbanos
Marchabilité
4.0
5%
El casco urbano central permite resolver los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos, si bien las urbanizaciones periféricas exigen transporte motorizado. — Media a servicios esenciales a pie de 7 minutos
Durabilité
4.3
5%
Gran capacidad de captación de carbono forestal, nula polución atmosférica severa y óptimas condiciones para la generación solar fotovoltaica. — Potencial solar estimado de 5.815 kWh/año
Cyclabilité
4.1
3%
Excelente conectividad en bicicleta dentro del núcleo y magníficas pistas ciclables en el entorno forestal, a pesar del relieve con pendientes. — Acceso a servicios básicos en bicicleta en 5 minutos
Dosrius