Driebes is a municipality in Guadalajara renowned for its historical heritage and the Roman site of Caraca. It offers a peaceful lifestyle with clean air, high walkability, and smooth road connections to both Madrid and the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada, favorecida por la ausencia de industria pesada y la ventilación natural de la comarca. — Índice AQI: 25 con PM2.5 de 7,1 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 733 metros de altitud, con veranos secos y calurosos e inviernos fríos marcados por heladas recurrentes. — Temperatura media: 14,2°C y 390 mm de precipitación anual
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local en el núcleo urbano para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Guadalajara para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie (0,5 km)
Education
2.8
8%
Cuenta con servicio de educación infantil y primaria en el término municipal, teniendo que acudir a localidades cercanas para la educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta se limita a la hostelería tradicional y actividades culturales locales en fechas señaladas, dependiendo de cabeceras comarcales para espectáculos. — Hostelería básica de proximidad en el casco urbano
Green Spaces
4.9
5%
El entorno natural destaca por la vega del río Tajo, el canal de Estremera y cerros circundantes que ofrecen amplios espacios abiertos. — Parque municipal accesible a 6 minutos a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 45 min (56 km)
Local Commerce
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas mediante pequeño comercio de alimentación y servicios básicos, dependiendo de centros mayores para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0,5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante portal web oficial y referencias patrimoniales documentadas en repositorios abiertos. — Portal web municipal y ficha histórica verificada
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Employment
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 15, Industria: 0). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos trayectos para la práctica de actividad física y deportes recreativos. — Pista e instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios o normativas específicas para animales de compañía en el municipio. — Sin datos de equipamientos veterinarios
Walkability
4.3
5%
La compacidad del trazado urbano permite acceder caminando en pocos minutos a la práctica totalidad de servicios y dotaciones esenciales. — Tiempo medio a pie a dotaciones básicas: 7 minutos
Sustainability
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones industriales y buena calidad ambiental. — Generación solar estimada: 6.133 kWh/año con 2.748 horas de sol
Cycling
4.3
3%
Las distancias reducidas y la topografía del valle facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para conectar puntos de interés del término. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Driebes