Driebes es un municipio de Guadalajara conocido por su relevancia histórica vinculada al yacimiento romano de Caraca. Ofrece una vida tranquila con aire limpio, alta paseabilidad y buenas conexiones por carretera hacia Madrid y la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada, favorecida por la ausencia de industria pesada y la ventilación natural de la comarca. — Índice AQI: 25 con PM2.5 de 7,1 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 733 metros de altitud, con veranos secos y calurosos e inviernos fríos marcados por heladas recurrentes. — Temperatura media: 14,2°C y 390 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local en el núcleo urbano para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Guadalajara para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio de educación infantil y primaria en el término municipal, teniendo que acudir a localidades cercanas para la educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a la hostelería tradicional y actividades culturales locales en fechas señaladas, dependiendo de cabeceras comarcales para espectáculos. — Hostelería básica de proximidad en el casco urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural destaca por la vega del río Tajo, el canal de Estremera y cerros circundantes que ofrecen amplios espacios abiertos. — Parque municipal accesible a 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 45 min (56 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas mediante pequeño comercio de alimentación y servicios básicos, dependiendo de centros mayores para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante portal web oficial y referencias patrimoniales documentadas en repositorios abiertos. — Portal web municipal y ficha histórica verificada
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 15, Industria: 0). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos trayectos para la práctica de actividad física y deportes recreativos. — Pista e instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios o normativas específicas para animales de compañía en el municipio. — Sin datos de equipamientos veterinarios
Paseabilidad
4.3
5%
La compacidad del trazado urbano permite acceder caminando en pocos minutos a la práctica totalidad de servicios y dotaciones esenciales. — Tiempo medio a pie a dotaciones básicas: 7 minutos
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones industriales y buena calidad ambiental. — Generación solar estimada: 6.133 kWh/año con 2.748 horas de sol
Ciclabilidad
4.3
3%
Las distancias reducidas y la topografía del valle facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para conectar puntos de interés del término. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Driebes