Dueñas es una histórica villa palentina declarada Conjunto Histórico-Artístico, situada estratégicamente entre Palencia y Valladolid sobre el corredor del río Pisuerga y la autovía A-62. Combina un rico patrimonio monumental y bodeguero con una elevada accesibilidad viaria, aire limpio y un estilo de vida tranquilo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
391 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,21 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
881 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (66.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~223 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de pureza atmosférica son óptimos gracias a la ventilación natural del valle del Pisuerga y a la ausencia de grandes focos de emisión industrial pesada en el casco urbano. — AQI: 20 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado propio de la meseta norte, caracterizado por inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos secos y templados. — Temp. media: 12.8°C / Prec.: 430 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a escasa distancia a pie y farmacias locales, teniendo como soporte hospitalario de referencia los complejos asistenciales de Palencia. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La localidad cubre la etapa de educación obligatoria primaria en su colegio público, proyectándose mejoras en sus infraestructuras escolares para la comunidad educativa. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con tradicionales bodegas subterráneas, mesones castellanos y establecimientos hosteleros vinculados a su patrimonio histórico y a las celebraciones populares. — Fiestas Botijeras en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal ofrece amplios espacios naturales asociados a las riberas del río Pisuerga y Carrión, complementados por el paso del ramal sur del Canal de Castilla. — Confluencia de ríos Pisuerga y Carrión
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palencia) a 15 min (19 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palencia a 15 min (19 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido de comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento diario básico mediante tiendas de alimentación, entidades bancarias y servicios locales. — Comercio cotidiano a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con portal institucional oficial operativo, perfiles en plataformas sociales y documentación histórica exhaustiva disponible en la red. — Portal web y presencia en redes sociales activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.21 €/m²/mes (~391 €/mes) y venta a 881 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 86 demandantes (6,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 64, Industria: 9). — 86 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas municipales, frontón y campos deportivos adaptados a la práctica de diversas disciplinas para la población local. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El entorno periurbano, las sendas del canal y las márgenes fluviales facilitan el esparcimiento cotidiano de animales de compañía en espacios abiertos. — Acceso inmediato a caminos y riberas
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano histórico permite realizar la mayoría de desplazamientos cotidianos esenciales caminando en menos de diez minutos. — Media a servicios básicos: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresaliente potencial para el aprovechamiento de energía fotovoltaica unido a un aire limpio y al valor ecológico del corredor fluvial del Pisuerga. — Generación solar estimada: 5.932 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
La orografía llana en el fondo de valle y los caminos de sirga del Canal de Castilla ofrecen excelentes condiciones para el tránsito ciclista recreativo y funcional. — Cycle Score interno: 88/100
Dueñas