Duesaigües es un tranquilo municipio rural del Baix Camp caracterizado por su entorno boscoso, sus viaductos y una excelente calidad del aire. Ofrece una vida apacible con servicios básicos accesibles a pie y buena conectividad por carretera hacia Tarragona y Reus.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
457 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.061 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural de montaña prelitoral con niveles óptimos de pureza atmosférica y concentraciones muy bajas de partículas en suspensión. — Índice AQI: 25 con PM2.5 de 7.3 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de media altitud con inviernos templados, veranos cálidos y una elevada insolación a lo largo del año. — Temperatura media: 15.6°C y 2.602 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria a Reus. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura para los primeros niveles de enseñanza en el entorno más próximo, requiriendo desplazamiento comarcal para secundaria. — Colegio de educación primaria a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la gastronomía tradicional y eventos populares como carreras de montaña o fiestas comunitarias. — Restauración de proximidad y eventos deportivos locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la comarca del Baix Camp, rodeado de frondosos bosques mediterráneos y próximo al embalse de Riudecanyes. — Entorno natural boscoso a 277 m de altitud
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 26 min (33 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado a tiendas de ultramarinos y servicios indispensables para el abastecimiento diario básico. — Comercio de víveres a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional en internet con información administrativa y presencia en portales de divulgación comarcal. — Portal web municipal y cobertura enciclopédica
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles en pocos minutos y un entorno natural ideal para la práctica de carreras de montaña y senderismo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para mascotas. — Sin datos oficiales de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a los principales equipamientos públicos e infraestructuras en breves recorridos a pie. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica, atmósfera limpia y amplio manto forestal que favorece la captura de carbono. — Potencial solar estimado en 5.861 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta dentro del casco urbano y amplia red de pistas aptas para cicloturismo. — Media de 5 min en bicicleta a equipamientos básicos
Duesaigües