Dulantzi / Alegría is an Alavese town in the Llanada region combining historical medieval heritage with outstanding rail and road links to Vitoria-Gasteiz. It provides a safe, healthy, and highly walkable environment with great living standards for commuters and families.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
796 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,61 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,8%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.168 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (162.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~548 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin presiones contaminantes relevantes gracias a la ventilación natural de la llanada. — Índice AQI 19 con PM2.5 en 2.9 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima de transición oceánico-continental caracterizado por inviernos frescos con heladas ocasionales y veranos suaves muy confortables. — Temperatura media anual de 13.9°C y 2.148 horas de sol
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el casco urbano y conexión rápida en menos de un cuarto de hora con la red hospitalaria de Vitoria-Gasteiz. — Acceso a pie al centro de salud en 6 minutos
Education
2.8
8%
La oferta educativa cubre las etapas obligatorias de infantil y primaria en el propio municipio, complementada con institutos y formación superior en la capital provincial. — Colegio público accesible a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Cuenta con establecimientos hosteleros tradicionales en torno a la plaza mayor y una agenda cultural local activa en su casa de cultura. — Diversos bares y restaurantes en el centro histórico
Green Spaces
4.9
5%
Destaca la integración con el paisaje rural de la Llanada Alavesa, amplias sendas periurbanas y parques municipales bien cuidados. — Parque municipal a 6 minutos a pie del centro
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 13 min (16 km)
Local Commerce
2.6
5%
Dispone de comercio de alimentación de proximidad, sucursales bancarias y servicios básicos cotidianos que evitan desplazamientos obligatorios. — Supermercado local situado a 6 minutos caminando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial con sede electrónica plenamente operativa, presencia en canales sociales y ficha enciclopédica detallada. — Portal municipal institucional con tramitación electrónica activa
Per Capita Income
3.6
7%
Average gross income: 18.900€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.61 €/m²/mes (~796 €/mes) y venta a 2168 €/m².
Employment
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de polideportivo municipal cubierto, frontón y piscinas exteriores para la práctica de diversas modalidades deportivas locales. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se cuenta con registros oficiales verificados de clínicas veterinarias o zonas de esparcimiento canino acotadas en el municipio. — Sin datos específicos verificados
Walkability
4.3
5%
La configuración urbana concentrada y llana permite alcanzar todos los equipamientos esenciales y servicios cotidianos en breves trayectos a pie. — Media de 7 minutos caminando a equipamientos esenciales
Sustainability
4.3
5%
El elevado potencial solar fotovoltaico junto a una calidad del aire inmejorable y abundante vegetación conforman un perfil ambiental sobresaliente. — Rendimiento solar estimado en 4.889 kWh/año
Cycling
4.5
3%
La orografía predominantemente llana de la llanada y la corta distancia entre puntos neurálgicos facilitan el uso cotidiano de la bicicleta. — Tiempo medio en bicicleta de 5 minutos a servicios esenciales
Dulantzi / Alegría