Dulantzi / Alegría es una villa alavesa de la Llanada que combina un valioso casco medieval con una conectividad ferroviaria y viaria inmejorable hacia Vitoria-Gasteiz. Ofrece un entorno seguro, saludable y con excelente calidad de vida para familias y trabajadores de la zona metropolitana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
796 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,61 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.168 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (162.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~548 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin presiones contaminantes relevantes gracias a la ventilación natural de la llanada. — Índice AQI 19 con PM2.5 en 2.9 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de transición oceánico-continental caracterizado por inviernos frescos con heladas ocasionales y veranos suaves muy confortables. — Temperatura media anual de 13.9°C y 2.148 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el casco urbano y conexión rápida en menos de un cuarto de hora con la red hospitalaria de Vitoria-Gasteiz. — Acceso a pie al centro de salud en 6 minutos
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre las etapas obligatorias de infantil y primaria en el propio municipio, complementada con institutos y formación superior en la capital provincial. — Colegio público accesible a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con establecimientos hosteleros tradicionales en torno a la plaza mayor y una agenda cultural local activa en su casa de cultura. — Diversos bares y restaurantes en el centro histórico
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca la integración con el paisaje rural de la Llanada Alavesa, amplias sendas periurbanas y parques municipales bien cuidados. — Parque municipal a 6 minutos a pie del centro
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 13 min (16 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de comercio de alimentación de proximidad, sucursales bancarias y servicios básicos cotidianos que evitan desplazamientos obligatorios. — Supermercado local situado a 6 minutos caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial con sede electrónica plenamente operativa, presencia en canales sociales y ficha enciclopédica detallada. — Portal municipal institucional con tramitación electrónica activa
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.61 €/m²/mes (~796 €/mes) y venta a 2168 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de polideportivo municipal cubierto, frontón y piscinas exteriores para la práctica de diversas modalidades deportivas locales. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con registros oficiales verificados de clínicas veterinarias o zonas de esparcimiento canino acotadas en el municipio. — Sin datos específicos verificados
Paseabilidad
4.3
5%
La configuración urbana concentrada y llana permite alcanzar todos los equipamientos esenciales y servicios cotidianos en breves trayectos a pie. — Media de 7 minutos caminando a equipamientos esenciales
Sostenibilidad
4.3
5%
El elevado potencial solar fotovoltaico junto a una calidad del aire inmejorable y abundante vegetación conforman un perfil ambiental sobresaliente. — Rendimiento solar estimado en 4.889 kWh/año
Ciclabilidad
4.5
3%
La orografía predominantemente llana de la llanada y la corta distancia entre puntos neurálgicos facilitan el uso cotidiano de la bicicleta. — Tiempo medio en bicicleta de 5 minutos a servicios esenciales
Dulantzi / Alegría