Dumbría es un municipio coruñés de la comarca de Fisterra célebre por la cascada de O Ézaro y su paso por el Camino de Santiago. Ofrece una alta calidad de vida rural, excelente calidad del aire y servicios cotidianos accesibles a pie en un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
542 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.178 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (88.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~298 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a la dispersión atlántica y a la ausencia de grandes focos de contaminación industrial. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 2.6 µg/m³)
Clima
3.3
4%
Régimen oceánico hiperhúmedo con temperaturas suaves todo el año, alta nubosidad y abundantes precipitaciones concentradas en los meses invernales. — Precipitación anual: 1800 mm
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible en el núcleo urbano a pie, complementada con el hospital de referencia comarcal situado en la vecina localidad de Cee. — Centro de salud: 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Oferta de educación infantil y primaria en el término municipal con ratios reducidas, debiendo desplazarse a municipios limítrofes para la educación secundaria completa. — Colegio público: 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera tradicional impulsada por las rutas jacobeas y la restauración local en torno a los principales enclaves paisajísticos. — Parroquia jacobea: Olveiroa
Zonas Verdes
4.9
5%
Excepcional patrimonio natural dominado por la cuenca del río Xallas, con espacios protegidos de alto valor ecológico y formaciones graníticas singulares. — Parque municipal: 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 70 min (87 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 70 min (87 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para compras cotidianas y alimentación básica, requiriendo desplazamientos a cabeceras de comarca para compras especializadas. — Supermercado: 6 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales operativos en el ayuntamiento, cobertura en enciclopedias digitales y difusión turística de sus atractivos fluviales. — Portal web municipal y Wikipedia verificados
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.23 €/m²/mes (~542 €/mes) y venta a 1178 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 123 demandantes (7,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 97, Industria: 5).
Deportes
2.7
3%
Buenas dotaciones municipales para la práctica deportiva vecinal, destacando el complejo polideportivo de O Conco y eventos ciclistas. — Instalación deportiva: 5 min en bici (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Entorno rural idóneo para paseos al aire libre con animales en pistas y senderos, aunque con escasas áreas valladas específicas. — Parque canino específico: sin registrar
Paseabilidad
4.1
5%
Los servicios esenciales dentro de la capital municipal se concentran a distancias fácilmente asumibles a pie en trayectos llanos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Territorio con un notable aprovechamiento de energías renovables, baja huella de carbono industrial y una extensa cobertura vegetal autóctona. — Potencial solar: 4885 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Recorridos locales rápidos entre servicios centrales, si bien la orografía general del municipio presenta fuertes rampas hacia la costa. — Cycle Score: 88/100
Dumbría