Durango es una destacada villa vizcaína situada a los pies del Parque Natural de Urkiola, cabecera de la comarca del Duranguesado. Ofrece un equilibrio idóneo entre dinamismo industrial, patrimonio histórico medieval y un entorno compacto que favorece la movilidad activa y el bienestar cotidiano.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.091 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
14,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,8%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.004 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (225.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~760 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Los registros ambientales reflejan una calidad del aire óptima, favorecida por la baja concentración de partículas en suspensión y gases contaminantes. — Índice AQI: 19
Clima
3.6
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año, precipitaciones frecuentes y moderada insolación anual. — Temperatura media: 14.8°C
Sanidad
4.2
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano con tiempos de acceso a pie muy reducidos y conexión rápida con el hospital comarcal de referencia. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
4.1
8%
Amplia cobertura educativa con centros de educación infantil, primaria y secundaria bien distribuidos por la trama urbana. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
4.0
5%
Dinámica vida social centrada en la hostelería del casco antiguo y una variada oferta cultural con museos y espacios escénicos. — 1 museo catalogado
Zonas Verdes
4.0
5%
Excelente integración con el entorno natural del macizo de Anboto y proximidad inmediata al Parque Natural de Urkiola, además de parques urbanos cuidados. — Parque a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 26 min (33 km)
Comercio Local
4.1
5%
Ejerce como cabecera comercial comarcal, disponiendo de comercio de proximidad diverso, supermercados y servicios financieros en el centro. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Sólida presencia institucional en internet mediante portal municipal oficial, sede electrónica activa y perfiles informativos en redes sociales. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
3.8
7%
Renta bruta media: 19.584€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (34.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 14.55 €/m²/mes (~1091 €/mes) y venta a 3004 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.165 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 778, Industria: 204).
Deportes
4.0
3%
Completas instalaciones deportivas municipales con polideportivo cubierto, frontones y piscinas públicas de fácil acceso. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
3.7
2%
No se dispone de información oficial suficiente sobre censos caninos, ordenanzas específicas o dotación cuantitativa de áreas caninas. — Sin datos específicos de mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo urbano compacto y llano que permite resolver la totalidad de las necesidades cotidianas mediante desplazamientos a pie de menos de diez minutos. — Paseabilidad: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Impulso notable de infraestructuras verdes y proyectos de movilidad peatonal y ciclista, complementado por una atmósfera limpia. — Generación solar: 4.396 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía llana en el fondo de valle con proyectos de vías verdes interurbanas y tiempos óptimos en bicicleta a todos los servicios esenciales. — Ciclabilidad: 88/100
Durango