Durón es un municipio alcarreño situado junto al embalse de Entrepeñas, destacado por su entorno paisajístico de barrancos kársticos y su patrimonio histórico. Ofrece un ritmo de vida apacible con alta calidad ambiental, manteniendo una conexión por carretera ágil con Guadalajara.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, favorecida por su entorno natural en la ribera del Tajo. — AQI de 22 con PM2.5 en 5.9 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influenciados por la altitud y veranos cálidos y secos con abundante radiación solar. — Temperatura media de 14.2°C y 390 mm de lluvia anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria local para consultas básicas, canalizando urgencias y atención hospitalaria compleja hacia la capital provincial. — Consultorio a 6 min a pie y hospital a 32 min en coche
Educación
2.8
8%
Acceso a educación primaria en el entorno rural próximo, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera para secundaria y etapas superiores. — Centro educativo a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera centrada en establecimientos tradicionales y la atracción estival ligada a los deportes náuticos y recreo del embalse. — Entorno recreativo vinculado al embalse de Entrepeñas
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado enclave natural encajado en barrancos kársticos como la Hoz Angosta y los márgenes fluviales del embalse de Entrepeñas. — Parque y áreas fluviales a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento básico para la compra diaria local, dependiendo de municipios de mayor rango para compras especializadas y banca presencial. — Comercio de proximidad a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal básico y documentación histórica verificada en repositorios enciclopédicos. — Página web municipal operativa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (10,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos de uso libre y un entorno natural idóneo para senderismo y actividades acuáticas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre instalaciones veterinarias o áreas caninas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los puntos clave se realizan enteramente a pie en pocos minutos. — Tiempo medio a pie de 7 min a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.7
5%
Notable potencial de captación solar y excelente preservación ambiental gracias a su baja densidad poblacional. — Potencial fotovoltaico de 5.863 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Bajo volumen de tráfico que facilita el uso de la bicicleta tanto para trayectos internos como para cicloturismo de carretera. — Media de 5 min en bici a equipamientos básicos
Durón