Durón is a peaceful municipality in La Alcarria located next to the Entrepeñas reservoir, known for its scenic karst landscape and historic heritage. It offers exceptional environmental quality and relaxed rural living within reasonable driving distance to Guadalajara.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, favorecida por su entorno natural en la ribera del Tajo. — AQI de 22 con PM2.5 en 5.9 µg/m³
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influenciados por la altitud y veranos cálidos y secos con abundante radiación solar. — Temperatura media de 14.2°C y 390 mm de lluvia anual
Healthcare
3.0
9%
Dispone de atención primaria local para consultas básicas, canalizando urgencias y atención hospitalaria compleja hacia la capital provincial. — Consultorio a 6 min a pie y hospital a 32 min en coche
Education
2.8
8%
Acceso a educación primaria en el entorno rural próximo, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera para secundaria y etapas superiores. — Centro educativo a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad hostelera centrada en establecimientos tradicionales y la atracción estival ligada a los deportes náuticos y recreo del embalse. — Entorno recreativo vinculado al embalse de Entrepeñas
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiado enclave natural encajado en barrancos kársticos como la Hoz Angosta y los márgenes fluviales del embalse de Entrepeñas. — Parque y áreas fluviales a 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 38 min (47 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento básico para la compra diaria local, dependiendo de municipios de mayor rango para compras especializadas y banca presencial. — Comercio de proximidad a 7 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal básico y documentación histórica verificada en repositorios enciclopédicos. — Página web municipal operativa
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (10,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Espacios deportivos de uso libre y un entorno natural idóneo para senderismo y actividades acuáticas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre instalaciones veterinarias o áreas caninas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Walkability
4.0
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los puntos clave se realizan enteramente a pie en pocos minutos. — Tiempo medio a pie de 7 min a servicios esenciales
Sustainability
3.7
5%
Notable potencial de captación solar y excelente preservación ambiental gracias a su baja densidad poblacional. — Potencial fotovoltaico de 5.863 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Bajo volumen de tráfico que facilita el uso de la bicicleta tanto para trayectos internos como para cicloturismo de carretera. — Media de 5 min en bici a equipamientos básicos
Durón