Ea is a picturesque coastal municipality in Bizkaia structured around its narrow estuary, historic stone bridges, and a sheltered beach. It offers outstanding environmental quality, very low unemployment, and a peaceful, walkable seaside lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
842 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.320 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (174.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~587 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera costera se beneficia de una excelente ventilación marina con concentraciones mínimas de contaminantes industriales y urbanos. — Índice AQI Universal: 23
Climate
3.8
4%
Clima oceánico templado caracterizado por inviernos suaves, veranos moderados y un régimen abundante de precipitaciones a lo largo del año. — Precipitación anual: 1.180 mm
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamiento a Gernika para atención hospitalaria comarcal. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro escolar local en el casco urbano y se encuentra en desarrollo el nuevo centro público comarcal para la zona. — Inversión educativa: 8,5 millones €
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta hostelera centrada en tabernas tradicionales y gastronomía marina repartidas por el canal de la ría y el entorno portuario. — Núcleo hostelero concentrado junto al puerto
Green Spaces
4.9
5%
Enclave privilegiado rodeado de colinas boscosas, acantilados costeros y cercanía inmediata a los límites de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai. — Acceso directo a playa y ría de Ea
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 31 min (39 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para necesidades cotidianas esenciales, complementándose con los servicios comerciales de municipios vecinos. — Tiendas básicas a 6 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Portal municipal activo para trámites y presencia consolidada en directorios informativos de la comarca y la provincia. — Sede electrónica y web institucional operativas
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.048€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 26 demandantes (6,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 22, Industria: 2). — 26 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones tradicionales como frontón municipal y óptimas opciones al aire libre para senderismo de costa y deportes náuticos. — Espacios deportivos a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Entorno costero y senderos rurales que favorecen el paseo de mascotas, aunque sin servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Amplia red de sendas periurbanas
Walkability
4.3
5%
Trama urbana sumamente compacta y peatonalizada a lo largo del cauce fluvial que permite recorrer todo el núcleo a pie sin esfuerzo. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.1
5%
Baja emisión contaminante local, entorno natural de alto valor ecológico y notable potencial para aprovechamiento energético solar. — Potencial solar: ~4.412 kWh/año
Cycling
3.6
3%
Desplazamientos ágiles en bicicleta dentro del fondo llano del valle costero, con mayores exigencias físicas en las vías de salida del municipio. — Cycle Score: 88/100
Ea