El Poble Nou de Benitatxell is a coastal municipality in Marina Alta combining a peaceful traditional town with dramatic cliffs and coves. It features a sunny climate, excellent environmental quality, and stunning landscapes, along with a housing market influenced by international residential demand.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
631 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,41 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
34,8%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.615 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (121.125 €), 80% LTV, 30y at 3%
~409 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad del aire excelente con niveles muy reducidos de contaminantes primarios y adecuada dispersión marina. — Índice AQI: 35 (PM2.5: 5.8 µg/m³)
المناخ
4.6
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, precipitaciones moderadas y un elevado número de días despejados a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18.5°C
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el núcleo urbano y farmacia, dependiendo hospitalariamente del centro comarcal de referencia en Dénia. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, además de un colegio internacional de referencia en su término municipal. — Colegio público a 8 min caminando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta gastronómica centrada en cocina mediterránea y marina, complementada por la programación cultural municipal y festividades tradicionales locales. — Espacios culturales en casco tradicional
المساحات الخضراء
4.9
5%
Destaca por su excepcional frente litoral de acantilados, calas vírgenes y senderos costeros integrados en un entorno de alto valor paisajístico. — Altitud media de 154 metros sobre el mar
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 70 min (87 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 70 min (87 km)
التجارة
2.6
5%
El núcleo urbano y las urbanizaciones cuentan con supermercados y pequeños comercios de alimentación que cubren el abastecimiento cotidiano. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional con trámites electrónicos, perfil en las principales redes sociales y divulgación turística activa. — Sede electrónica y web municipal activas
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.100€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.4
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
2.6
7%
Mercado tensionado (34.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.41 €/m²/mes (~631 €/mes) y venta a 1615 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Buenas instalaciones deportivas municipales complementadas por rutas de senderismo, deportes subacuáticos y el reconocido ascenso ciclista a Cumbre del Sol. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplios itinerarios campestres y sendas periurbanas idóneas para el paseo con animales de compañía en un entorno de baja densidad. — Entorno natural y rural disperso
سهولة المشي
4.1
5%
El núcleo histórico central presenta una escala peatonal excelente donde los servicios básicos quedan a menos de diez minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a servicios)
الاستدامة
4.2
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica residencial combinado con una atmósfera limpia y escasas fuentes de emisión industrial. — Potencial solar de 6.235 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.7
3%
Facilidad de desplazamiento en bici dentro de las zonas llanas del núcleo, aunque las urbanizaciones litorales presentan fuertes desniveles orográficos. — Cycle Score: 88/100 (5 min a servicios)
el Benitachell/Poble Nou de Benitatxell