El Bodón is a peaceful municipality in Salamanca located within the Campo de Robledo area. It stands out for its high environmental quality, relaxed lifestyle, and great walkability, relying on Ciudad Rodrigo for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad del aire óptima gracias a la ausencia de focos industriales relevantes y una excelente ventilación natural en el entorno rural. — AQI 19 (PM2.5: 3.5 µg/m³, PM10: 6.3 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi 800 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos templados y abundante insolación anual. — 2.629 horas de sol al año y 16,1°C de media
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local básico para atención primaria en el casco urbano, dependiendo del centro de salud y hospital comarcal en Ciudad Rodrigo para urgencias. — Atención primaria a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
El municipio cuenta con un centro escolar básico para los primeros ciclos de educación, debiendo desplazarse a Ciudad Rodrigo para la secundaria y bachillerato. — Colegio local a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería tradicional y las celebraciones vecinales de San Lorenzo y la Santa Cruz, sin salas de cine ni teatro estables. — Festejos patronales de San Lorenzo y Santa Cruz
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural privilegiado dominado por dehesas del Campo de Robledo y amplias zonas abiertas que permiten un disfrute directo de la naturaleza. — Parque local a 6 min a pie y término de 60,74 km²
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 94 min (117 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Dispone de pequeños establecimientos de alimentación y servicios muy esenciales que cubren la cesta básica cotidiana, recurriendo a cabeceras de comarca para compras mayores. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Cuenta con artículo enciclopédico detallado y referencias institucionales básicas, aunque con presencia limitada en canales interactivos o redes sociales municipales activas. — Entrada enciclopédica activa y presencia institucional
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Cuenta con pista o polideportivo municipal para práctica recreativa de los residentes, precisando desplazamientos comarcales para instalaciones especializadas o gimnasios. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Gran facilidad para la tenencia y paseo de animales domésticos en un entorno campestre abierto, aunque sin servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Entorno rural con amplias vías y caminos naturales
سهولة المشي
4.1
5%
Trazado compacto que permite acceder a todos los servicios esenciales en trayectos a pie de menos de diez minutos sin barreras orográficas reseñables. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min (Walk Score 79)
الاستدامة
4.0
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica y aire limpio, combinados con una baja presión de emisiones antropogénicas en el municipio. — 5.921 kWh/año de potencial fotovoltaico estimado
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Topografía suave y reducida densidad de tráfico que favorecen los desplazamientos en bicicleta entre el núcleo urbano y las instalaciones periurbanas. — Cycle Score 88 con accesos medios en 5 min
El Bodón