El Brull es un tranquilo municipio de montaña ubicado en pleno Parque Natural del Montseny. Destaca por su excepcional calidad del aire, su riqueza paisajística e histórica y su bajísima tasa de desempleo, compensando su reducida escala de servicios con la cercanía a Vic y Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.037 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
13,82 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
38,5%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.291 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (171.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~580 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave montañoso en pleno macizo del Montseny y la ausencia de focos industriales. — AQI: 22 (PM2.5: 6 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Presenta un clima mediterráneo de montaña condicionado por su altitud, con veranos suaves y noches frescas e inviernos fríos pero soleados. — Altitud: 834 msnm (2.365 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención básica a pocos minutos a pie, dependiendo del hospital comarcal en Vic para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria en el entorno rural, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para educación secundaria. — Escuela pública a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en gastronomía tradicional catalana y turismo de fin de semana, con reducida actividad de ocio nocturno o cultural continuo. — Varios restaurantes rurales y de montaña
Zonas Verdes
4.9
5%
Municipio totalmente inmerso en el Parque Natural del Montseny, Reserva de la Biosfera con inmensa cobertura forestal y senderos. — Parque Natural y Reserva de la Biosfera
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 49 min (61 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 49 min (61 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de pequeños comercios de abastecimiento básico en el núcleo, apoyándose en Seva y Vic para compras más complejas. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial activo con información administrativa y presencia en canales institucionales digitales. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
3.4
7%
Renta bruta media: 17.766€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.2
7%
Mercado tensionado (38.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.82 €/m²/mes (~1037 €/mes) y venta a 2291 €/m².
Empleo
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Inmejorable entorno para deportes al aire libre como senderismo, trail running y ciclismo, junto a pequeñas instalaciones de uso vecinal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios o normativas específicas para animales domésticos en el municipio. — Sin datos veterinarios registrados
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios locales esenciales en trayectos menores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.4
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, amplísima masa vegetal protegida y baja huella de carbono residencial. — Potencial solar: ~5.333 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Emplazamiento icónico para el cicloturismo de carretera y montaña, con excelente ciclabilidad entre núcleos y servicios cercanos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
el Brull