El Ejido is a municipality located in Almería, Andalucía with a population of 83.104 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
491 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,55 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.134 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (85.050 €), 80% LTV, 30y at 3%
~287 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.8
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 34 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 34
Climate
5.0
4%
Clima templado caracterizado por 3.050 horas de sol al año y temperatura media anual de 19.1°C (precipitación anual acumulada: 200 mm).
Healthcare
4.2
9%
Hospital comarcal y centros de atención primaria con urgencias continuadas y red de farmacias. — Hospital comarcal y centros de salud
Education
4.1
8%
Múltiples institutos de secundaria (IES), centros de formación profesional y colegios de primaria. — Institutos de secundaria, FP y colegios
Leisure & Culture
4.0
5%
Diversidad de restaurantes, cafeterías, actividades recreativas y espacios culturales comarcales. — Restauración variada y oferta cultural
Green Spaces
4.0
5%
Red de parques urbanos, jardines públicos y corredores verdes integrados en la trama urbana. — Red de parques urbanos y jardines
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 32 min (40 km)
Local Commerce
4.1
5%
Tejido comercial consolidado con supermercados de diversas cadenas y comercio tradicional de barrio. — Supermercados y comercio tradicional
Civic Vitality
3.7
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.3
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.256€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.55 €/m²/mes (~491 €/mes) y venta a 1134 €/m².
Employment
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
4.0
3%
Polideportivos municipales, piscinas públicas, campos de fútbol de césped y pistas de pádel. — Polideportivos municipales y piscinas
Pet-Friendly
3.7
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Walkability
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sustainability
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cycling
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
El Ejido