Fuenferrada es un tranquilo municipio de las Cuencas Mineras turolenses situado a más de 1.100 metros de altitud. Destaca por su entorno natural apacible y aire puro, condicionado por su reducido tamaño y la dependencia de servicios comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza al estar ubicado en un entorno montañoso sin núcleos industriales cercanos. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 5.8 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a su elevada altitud y veranos moderados y secos. — Temperatura media: 12.3°C (precipitación: 380 mm)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria elemental periódica mediante consultorio local, dependiendo de centros de mayor envergadura comarcales para urgencias. — Hospital de referencia a 75 km
Educación
2.8
8%
La reducida población infantil obliga a los alumnos a desplazarse a colegios comarcales en municipios cercanos como Montalbán o Utrillas. — 0 centros educativos activos en el casco urbano
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se centra en celebraciones populares como San Felipe Neri y reuniones vecinales en el centro social. — Fiestas patronales en agosto y mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el relieve montañoso del Sistema Ibérico turolense y las riberas del curso fluvial homónimo, con amplios parajes naturales. — Altitud entre 1000 m y 1334 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 58 min (73 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se sustenta en el comercio ambulante semanal y desplazamientos a cabeceras de comarca para compras generales. — Sin supermercados permanentes
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con reseñas históricas y geográficas documentadas, complementadas con presencia institucional básica en directorios comarcales. — Ficha municipal activa en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Carece de complejos polideportivos cubiertos, siendo el medio natural el espacio principal para la práctica de actividad física. — Acceso libre a rutas de senderismo y montaña
Mascotas
4.8
2%
El entorno de campo abierto ofrece condiciones idóneas para convivir con animales de compañía en espacios sin congestión. — Salida directa a caminos rurales sin tráfico
Paseabilidad
3.8
5%
Trama urbana sumamente compacta que facilita recorrer cualquier punto del pueblo a pie en pocos minutos sin desniveles pronunciados. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y nula presión de agentes contaminantes en un enclave rural bien conservado. — Radiación solar: ~5.909 kWh/año
Ciclabilidad
3.4
3%
Idóneo para el ciclismo de montaña y rutas de carretera con baja densidad de tráfico, aunque con orografía exigente. — Cycle Score: 88/100
Fuenferrada