Fuenlabrada de los Montes es una tranquila villa pacense en la comarca de La Siberia, famosa por su destacada tradición apícola y su valioso patrimonio medieval. Ofrece un estilo de vida reposado con excelente calidad ambiental y plena accesibilidad a pie, condicionado por su distancia a las grandes urbes.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
306 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,08 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente pureza del aire favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno natural abierto. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4,7 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima continental mediterráneo caracterizado por veranos secos y calurosos, inviernos frescos y abundante radiación solar. — 2.850 horas de sol y 15,6°C de media anual
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el municipio a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamientos comarcales para urgencias hospitalarias. — Centro de salud a 6 min andando (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Oferta de enseñanza obligatoria básica en el casco urbano con fácil acceso peatonal para las familias. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social concentrada en establecimientos tradicionales de restauración y eventos comarcales específicos. — Hostelería tradicional y eventos como el Maratón MTB
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado integrado en la comarca de La Siberia, con parques locales y cercanía a grandes reservas naturales y embalses. — Parque municipal a 6 min andando (0,5 km)
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 178 min (223 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad y tiendas de alimentación que cubren las necesidades cotidianas a corta distancia a pie. — Supermercado a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica mediante portal municipal, redes sociales y difusión de actividades culturales. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.08 €/m²/mes (~306 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 118 demandantes (12,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 88, Industria: 2).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales funcionales con tradición en pruebas de ciclismo de montaña de alcance regional. — Instalaciones polideportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias ni zonas caninas habilitadas en el término. — Sin instalaciones veterinarias registradas
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite realizar todos los desplazamientos a servicios esenciales en breves caminatas. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran potencial fotovoltaico por alta radiación, óptima calidad del aire y ausencia de presión urbana contaminante. — AQI de 19 y 2.850 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta óptimos para cubrir cualquier necesidad básica en pocos minutos. — Acceso a servicios esenciales en 5 min en bicicleta
Fuenlabrada de los Montes