Hernialde es un municipio situado en Gipuzkoa, País Vasco con una población de 361 habitantes, destacado por su entorno natural de alta calidad, tranquilidad comunitaria y equilibrio residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.000 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
13,33 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.839 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (212.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~718 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 18 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 18
Clima
3.3
4%
Clima templado caracterizado por 1.700 horas de sol al año y temperatura media anual de 14.4°C (precipitación anual acumulada: 1500 mm).
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el término municipal y comarca, con acceso rápido a hospital de referencia a 30 min. — 8 equipamientos sanitarios catalogados
Educación
2.8
8%
Centros de educación básica o infantil en el municipio y transporte escolar a institutos de secundaria comarcales. — 8 centros educativos registrados
Ocio y Cultura
2.7
5%
Bares tradicionales de encuentro vecinal y gastronomía popular de proximidad. — Hostelería y encuentro vecinal
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 20 min (25 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio básico de alimentación de primera necesidad o servicio comarcal periódico. — Comercio básico de primera necesidad
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.330€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (35.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (3,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Pista polideportiva municipal al aire libre, frontón o campo deportivo vecinal y rutas naturales. — Pista polideportiva y rutas al aire libre
Mascotas
4.8
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sostenibilidad
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Ciclabilidad
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Hernialde