La Bañeza is a municipality located in León, Castilla y León with a population of 10.843 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
436 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,81 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
938 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (70.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~237 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 18 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 18
Climate
4.4
4%
Clima templado caracterizado por 2.600 horas de sol al año y temperatura media anual de 11.1°C (precipitación anual acumulada: 510 mm).
Healthcare
3.5
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
Education
3.4
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
Leisure & Culture
3.3
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
Green Spaces
4.5
5%
Parques municipales ajardinados, paseos arbolados y zonas de recreo infantil al aire libre. — Parques ajardinados y paseos
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 43 min (54 km)
Local Commerce
3.4
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.606€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.81 €/m²/mes (~436 €/mes) y venta a 938 €/m².
Employment
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
3.3
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
Pet-Friendly
4.3
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Walkability
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sustainability
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cycling
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
La Bañeza