Marbella is a municipality located in Málaga, Andalucía with a population of 140.473 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.365 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
18,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
55,4%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
4.950 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (371.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~1.252 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.3
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 29 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 29
Climate
4.8
4%
Clima templado caracterizado por 2.900 horas de sol al año y temperatura media anual de 18.8°C (precipitación anual acumulada: 520 mm).
Healthcare
4.7
9%
Red hospitalaria de tercer nivel, centros de especialidades médicas y atención primaria integral con urgencias 24h. — Hospitales universitarios y cobertura médica integral
Education
4.7
8%
Campus universitarios, centros de formación profesional superior y amplia red de colegios públicos y concertados. — Universidades, FP superior y centros formativos
Leisure & Culture
4.9
5%
Amplísima oferta cultural y gastronómica: teatros, salas de cine, museos y cientos de establecimientos de restauración. — Teatros, museos, cines y amplia hostelería
Green Spaces
3.5
5%
Red de parques urbanos, jardines públicos y corredores verdes integrados en la trama urbana. — Red de parques urbanos y jardines
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 48 min (60 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 48 min (60 km)
Local Commerce
4.8
5%
Grandes superficies comerciales, hipermercados, ejes peatonales y densa red de comercio especializado y de proximidad. — Grandes superficies y comercio especializado
Civic Vitality
3.3
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.8
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Per Capita Income
3.2
7%
Average gross income: 16.790€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.0
7%
Mercado tensionado (55.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 18.2 €/m²/mes (~1365 €/mes) y venta a 4950 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6.978 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 5604, Industria: 188).
Sports
4.8
3%
Grandes complejos polideportivos municipales, piscinas cubiertas, centros de alto rendimiento y pistas de atletismo. — Complejos polideportivos y pistas de atletismo
Pet-Friendly
3.2
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Walkability
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sustainability
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cycling
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Marbella