Markina-Xemein es un municipio situado en Bizkaia, País Vasco con una población de 4.969 habitantes, destacado por su entorno natural de alta calidad, tranquilidad comunitaria y equilibrio residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
967 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,89 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.662 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (199.650 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~673 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 18 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 18
Clima
3.2
4%
Clima templado caracterizado por 1.650 horas de sol al año y temperatura media anual de 14.8°C (precipitación anual acumulada: 1180 mm).
Sanidad
3.0
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
Educación
2.8
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
Ocio y Cultura
2.7
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.89 €/m²/mes (~967 €/mes) y venta a 2662 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 169 demandantes (7,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 90, Industria: 43).
Deportes
2.7
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
Mascotas
4.8
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sostenibilidad
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Ciclabilidad
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Markina-Xemein