Parla is a municipality located in Madrid, Comunidad de Madrid with a population of 128.256 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
810 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.750 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (131.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~443 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.6
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 26 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 26
المناخ
4.6
4%
Clima templado caracterizado por 2.750 horas de sol al año y temperatura media anual de 15°C (precipitación anual acumulada: 420 mm).
الصحة
4.8
9%
Amplia infraestructura hospitalaria de tercer nivel, hospitales universitarios y centros de especialidades con urgencias 24h. — Hospitales universitarios y red integral de salud
التعليم
4.8
8%
Campus universitarios, centros de formación profesional superior y amplia red de colegios públicos y concertados. — Universidades, FP superior y centros de todos los niveles
الترفيه والمطاعم
4.9
5%
Amplísima oferta cultural y gastronómica: teatros, salas de cine, museos y cientos de establecimientos de restauración. — Teatros, museos, cines y amplia hostelería
المساحات الخضراء
3.5
5%
Parques urbanos emblemáticos integrados en una alta densidad de edificación y asfalto. — Parques metropolitanos en tejido urbano denso
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 21 min (26 km)
التجارة
4.8
5%
Grandes superficies comerciales, hipermercados, ejes peatonales y densa red de comercio especializado y de proximidad. — Grandes superficies, hipermercados y comercio especializado
إدراك المواطنين
3.8
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.8
2%
Sede electrónica integral, portales de datos abiertos, tramitación telemática avanzada y cobertura 5G/fibra simétrica total. — Sede electrónica integral y cobertura 5G/fibra completa
دخل الفرد
4.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 22.828€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.7
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.8 €/m²/mes (~810 €/mes) y venta a 1750 €/m².
التوظيف
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7.041 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 5141, Industria: 454).
الرياضة
4.8
3%
Grandes complejos polideportivos municipales, piscinas olímpicas, centros de alto rendimiento y pistas de atletismo. — Complejos polideportivos, pistas de atletismo y piscinas
الحيوانات الأليفة
3.2
2%
Convivencia con mascotas en entorno de alta densidad urbana, con zonas específicas en parques principales. — Entorno urbano denso con zonas caninas habilitadas
سهولة المشي
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
الاستدامة
3.5
5%
Aprovechamiento de la radiación solar, preservación del patrimonio ecológico y baja huella de carbono. — Potencial solar y baja huella de carbono
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Parla