Parla is a municipality located in Madrid, Comunidad de Madrid with a population of 128.256 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
810 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.750 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (131.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~443 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.6
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 26 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 26
Climate
4.6
4%
Clima templado caracterizado por 2.750 horas de sol al año y temperatura media anual de 15°C (precipitación anual acumulada: 420 mm).
Healthcare
4.8
9%
Amplia infraestructura hospitalaria de tercer nivel, hospitales universitarios y centros de especialidades con urgencias 24h. — Hospitales universitarios y red integral de salud
Education
4.8
8%
Campus universitarios, centros de formación profesional superior y amplia red de colegios públicos y concertados. — Universidades, FP superior y centros de todos los niveles
Leisure & Culture
4.9
5%
Amplísima oferta cultural y gastronómica: teatros, salas de cine, museos y cientos de establecimientos de restauración. — Teatros, museos, cines y amplia hostelería
Green Spaces
3.5
5%
Parques urbanos emblemáticos integrados en una alta densidad de edificación y asfalto. — Parques metropolitanos en tejido urbano denso
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 21 min (26 km)
Local Commerce
4.8
5%
Grandes superficies comerciales, hipermercados, ejes peatonales y densa red de comercio especializado y de proximidad. — Grandes superficies, hipermercados y comercio especializado
Civic Vitality
3.8
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.8
2%
Sede electrónica integral, portales de datos abiertos, tramitación telemática avanzada y cobertura 5G/fibra simétrica total. — Sede electrónica integral y cobertura 5G/fibra completa
Per Capita Income
4.5
7%
Average gross income: 22.828€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.8 €/m²/mes (~810 €/mes) y venta a 1750 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7.041 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 5141, Industria: 454).
Sports
4.8
3%
Grandes complejos polideportivos municipales, piscinas olímpicas, centros de alto rendimiento y pistas de atletismo. — Complejos polideportivos, pistas de atletismo y piscinas
Pet-Friendly
3.2
2%
Convivencia con mascotas en entorno de alta densidad urbana, con zonas específicas en parques principales. — Entorno urbano denso con zonas caninas habilitadas
Walkability
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Sustainability
3.5
5%
Aprovechamiento de la radiación solar, preservación del patrimonio ecológico y baja huella de carbono. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cycling
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Parla