Pedrera is a municipality located in Sevilla, Andalucía with a population of 5.374 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
619 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.304 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (97.800 €), 80% LTV, 30y at 3%
~330 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 34 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 34
Klima
4.8
4%
Clima templado caracterizado por 2.900 horas de sol al año y temperatura media anual de 18.8°C (precipitación anual acumulada: 520 mm).
Gesundheit
3.5
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
Bildung
3.4
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
Grünflächen
4.5
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Verkehr
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 98 min (123 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Handel
3.4
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Pro-Kopf-Einkommen
2.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.300€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.3
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.4
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Beschäftigung
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 245 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 110, Industria: 23).
Sport
3.3
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
Haustiere
4.3
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Begehbarkeit
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Fahrradfreundlichkeit
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Pedrera