Simancas is a municipality located in Valladolid, Castilla y León with a population of 5.360 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
572 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,62 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.348 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.100 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 20 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 20
Climat
4.4
4%
Clima templado caracterizado por 2.600 horas de sol al año y temperatura media anual de 12.8°C (precipitación anual acumulada: 430 mm).
Santé
3.5
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
Éducation
3.4
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
Loisirs & Restauration
3.3
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
Espaces Verts
4.5
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 11 min (14 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 11 min (14 km)
Commerces
3.4
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Revenu par Habitant
3.1
7%
Revenu brut moyen : 16.500€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.62 €/m²/mes (~572 €/mes) y venta a 1348 €/m².
Emploi
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 169 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 132, Industria: 18).
Sports
3.3
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
Animaux
4.3
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Marchabilité
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Durabilité
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cyclabilité
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Simancas