Torrent is a municipality located in Valencia, Comunidad Valenciana with a population of 81.402 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
806 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,75 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.637 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (122.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~414 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 24 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 24
Klima
4.3
4%
Clima templado caracterizado por 2.520 horas de sol al año y temperatura media anual de 15.6°C (precipitación anual acumulada: 620 mm).
Gesundheit
4.2
9%
Hospital comarcal y centros de atención primaria con urgencias continuadas y red de farmacias. — Hospital comarcal y centros de salud
Bildung
4.1
8%
Múltiples institutos de secundaria (IES), centros de formación profesional y colegios de primaria. — Institutos de secundaria, FP y colegios
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
Diversidad de restaurantes, cafeterías, actividades recreativas y espacios culturales comarcales. — Restauración variada y oferta cultural
Grünflächen
4.0
5%
Red de parques urbanos, jardines públicos y corredores verdes integrados en la trama urbana. — Red de parques urbanos y jardines
Verkehr
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 404 min (505 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Handel
4.1
5%
Tejido comercial consolidado con supermercados de diversas cadenas y comercio tradicional de barrio. — Supermercados y comercio tradicional
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Pro-Kopf-Einkommen
3.1
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 16.632€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.4
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
2.8
7%
Mercado tensionado (33.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.75 €/m²/mes (~806 €/mes) y venta a 1637 €/m².
Beschäftigung
2.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5.962 demandantes (15,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 3990, Industria: 901).
Sport
4.0
3%
Polideportivos municipales, piscinas públicas, campos de fútbol de césped y pistas de pádel. — Polideportivos municipales y piscinas
Haustiere
3.7
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Begehbarkeit
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Fahrradfreundlichkeit
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Torrent