Valdepolo is a municipality located in León, Castilla y León with a population of 1.328 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
353 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,70 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
759 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (56.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~192 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 19 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 19
Climat
4.4
4%
Clima templado caracterizado por 2.600 horas de sol al año y temperatura media anual de 11.1°C (precipitación anual acumulada: 510 mm).
Santé
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el término municipal y comarca, con acceso rápido a hospital de referencia a 30 min. — 8 equipamientos sanitarios catalogados
Éducation
2.8
8%
Centros de educación básica o infantil en el municipio y transporte escolar a institutos de secundaria comarcales. — 8 centros educativos registrados
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Bares tradicionales de encuentro vecinal y gastronomía popular de proximidad. — Hostelería y encuentro vecinal
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 25 min (31 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 25 min (31 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio básico de alimentación de primera necesidad o servicio comarcal periódico. — Comercio básico de primera necesidad
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Revenu par Habitant
2.8
7%
Revenu brut moyen : 15.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.7 €/m²/mes (~353 €/mes) y venta a 759 €/m².
Emploi
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 44 demandantes (6,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 44 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Pista polideportiva municipal al aire libre, frontón o campo deportivo vecinal y rutas naturales. — Pista polideportiva y rutas al aire libre
Animaux
4.8
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Marchabilité
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Durabilité
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cyclabilité
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Valdepolo