Villaconejos is a municipality located in Madrid, Comunidad de Madrid with a population of 3.363 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.258 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
16,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
39,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.210 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (240.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~812 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 34 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 34
المناخ
4.5
4%
Clima templado caracterizado por 2.750 horas de sol al año y temperatura media anual de 15°C (precipitación anual acumulada: 420 mm).
الصحة
3.0
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
التعليم
2.8
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 39 min (49 km)
التجارة
2.6
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
دخل الفرد
3.9
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 19.850€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
2.9
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.5
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
2.1
7%
Mercado tensionado (39.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 16.77 €/m²/mes (~1258 €/mes) y venta a 3210 €/m².
التوظيف
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 205 demandantes (12,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 147, Industria: 14).
الرياضة
2.7
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
سهولة المشي
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
الاستدامة
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Villaconejos