Zumaia is a municipality located in Gipuzkoa, País Vasco with a population of 9.581 inhabitants, notable for its high-quality natural environment, community tranquility and residential balance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.277 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,02 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
41,0%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.624 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (271.800 €), 80% LTV, 30y at 3%
~917 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Calidad del aire favorable con un índice europeo (EAQI) de 27 y baja concentración de partículas contaminantes. — Índice de Calidad del Aire (EAQI): 27
Climat
3.3
4%
Clima templado caracterizado por 1.700 horas de sol al año y temperatura media anual de 14.4°C (precipitación anual acumulada: 1500 mm).
Santé
3.5
9%
Centro de salud de atención primaria con servicio de urgencias local y farmacias en el término municipal.
Éducation
3.4
8%
Colegios de educación infantil y primaria (CEIP) e instituto de secundaria en el término o comarca. — Colegios de primaria e instituto comarcal
Loisirs & Restauration
3.3
5%
Restauración local, gastronomía tradicional y vida social en plazas y terrazas. — Restaurantes y vida social local
Espaces Verts
4.5
5%
Entorno paisajístico privilegiado con abundante vegetación natural, riberas y áreas verdes públicas. — Entorno natural y áreas verdes de calidad
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 22 min (28 km)
Commerces
3.4
5%
Supermercados de proximidad y tiendas tradicionales para el abastecimiento diario del municipio. — Supermercados locales de proximidad
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Servicios de administración electrónica, portal municipal y conectividad de telecomunicaciones. — Sede electrónica y tramitación digital operativa
Revenu par Habitant
3.8
7%
Revenu brut moyen : 19.500€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.0
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
1.9
7%
Mercado tensionado (41% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.02 €/m²/mes (~1277 €/mes) y venta a 3624 €/m².
Emploi
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 354 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 242, Industria: 70).
Sports
3.3
3%
Pabellón polideportivo municipal, pistas polivalentes al aire libre y rutas deportivas. — Polideportivo municipal y pistas
Animaux
4.3
2%
Amplias zonas verdes, paseos fluviales y senderos naturales perfectamente adaptados para animales de compañía. — Entorno natural idóneo para mascotas
Marchabilité
4.0
5%
Desplazamiento peatonal cómodo hacia los servicios esenciales del casco urbano con un Walk Score de 79/100.
Durabilité
4.3
5%
Baja presión medioambiental, aprovechamiento de la radiación solar y preservación del patrimonio ecológico. — Potencial solar y baja huella de carbono
Cyclabilité
4.4
3%
Condiciones favorables para el uso de la bicicleta y cicloturismo de ocio con un Bike Score de 88/100.
Zumaia